网贷口子

遇到这几种情况还是不要提前还贷了

  中国买房,其中很大一部分购房者都是选择贷款买房 ,其中最主要的原因就是钱不够!但是 ,有些人在买完房几年后手头宽裕了,就想着把欠银行的房贷给提前还清,这样可以省下一部分利息 ,心理压力也会减轻 。但是,有几种情况,小编认为是不适合提前还贷的 。

  情况1:享受房贷利率折扣  目前 ,随着政策紧缩,各大银行都取消了房贷利率折扣,普遍上调了房贷利率。如果你已享受房贷利率折扣 ,那么最好不要提前还贷,一旦你选择提前部分还贷,就需要重新签订借款合同 ,将无法再享受利率折扣。    情况2:有收益较高的投资渠道  如果你有一些可靠的的投资渠道,其中收益远高于房贷利息,那么 ,还不如把用来提前还贷的钱用来投资 ,使你的资金利益最大化 。    情况3:短期内有重大支出  对于房奴来说,在提前还贷前,一定得做好预算规划 ,看看自己短期内是否有重大支出,比如买车 、孩子教育等,如果有一些重大支出 ,那还是缓缓吧,免得到时候手头资金紧张,又得去贷款。    情况4:处于还贷末期  一般来说 ,贷款初期进行提前还贷最划算,如果你已处于还贷末期,那么就没必要提前还贷了 ,毕竟剩余的贷款多为本金。    情况5:缴纳高额违约金  虽然银行允许房奴提前还贷,但有些贷款合约里面有约定,没达到一定还款时间就提前还款是要收取违约金的 。如果少付利息远低于违约金 ,那还不如选择如约履行还贷了。    情况6:勇于负债  现在是 ,“越有钱”的人负债越高,你看看那些大富豪,哪个不是欠银行几千万 、几亿、几十亿的!要知道负债有利于放大财富 ,所以,如果你勇于负债,那么就不用提前还贷。  

  总而言之 ,到底要不要提前还贷,没有一个肯定答案,得结合自身的情况 ,选择一个最优方案 。

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