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公积金贷款能贷多少?公积金贷款的要求有哪些?

公积金信用贷款是指缴纳一定额度住房公积金的用户,可以凭此,去银行办理贷款,并且不需要任何财产抵押和担保。公积金信用贷款可用于旅游、买车等个人消费,但不能用于投资理财。那么公积金贷款能贷多少呢?公积金贷款的要求有哪些?下面小编来给大家详细解析公积金贷款攻略,一起往下看吧!


公积金贷款能贷多少?公积金贷款的要求有哪些?


公积金贷款能贷多少?

很多满足了公积金贷款的用户,在申请公积金贷款时最关心的就是自己到底能够贷款到多少额度,毕竟公积金的贷款额度和银行商业贷款不同,并不是完全根据房产总价决定的,通常为以下4种方法计算;

1、 公积金账户余额计算:一般根据公积金账户的余额进行公积金贷款额度的计算,那么最低为总额度的10倍,最高为总额度的20倍。

2、房价计算:一般按照房价计算的计算公式为:房屋价格*规定的贷款成数。一般贷款成数最高为80%。

3、最高限额计算:通常来说,若借款人的公积金已经停缴,那么贷款额度最高为40万元,使用配偶公积金共同贷款最高60万元。如果是还在正常缴纳公积金的情况,个人最高50万,夫妻共同借款最高70万元。但最高限额各地的规定会有所不同,因此需要以自己当地实际的政策为准。


公积金贷款能贷多少?公积金贷款的要求有哪些?


公积金贷款的要求有哪些?

想用申请公积金贷款,需要满足6个条件(具体以地方为标准):

1、借款人及所在单位连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;

2、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息能力;

3、购买首套或二套住房,已签订合法购房合同,且按规定比例首付房款;

4、能够提供房产抵押担保;

5、借款人及其配偶无正在偿还的住房公积金贷款;

6、所买楼盘的开发商支持住房公积金贷款。


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综上所诉,想要申请公积金贷款其实并不难,只要满足贷款条件,就可以去公积金信贷部门申请,通过后就会通知申请人,结合上文希望对大家有所帮助。更多贷款、网贷、信用卡等等资讯内容,欢迎关注草赚巴巴,每天都会不定时更新,欢迎关注!


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