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抵押经营贷,为什么要放款到第三方账户?

    最近 ,有好几个朋友都来问小编关于抵押贷款的事宜,当说到抵押贷款需要准备的资料时,每个人都对提供三方卡这一点不太能理解 。

    为什么我拿我自己的房子做抵押贷款
 
    银行却不把钱打给我?
 
    非得打给第三方账户?
 
    凭什么?
 
    这其实是因为银行每发一笔贷款都有明确的用途指向 ,不是说你借到钱,就可以肆无忌惮随便花的!
 
    比如说,你用银行贷款的钱来炒股 、买房、买基金 ,都是被明令禁止的。
 
    而通过第三方收款的方式,就是银行用来确保放出去的贷款不被乱用的手段,以此来规范资金流向。具体是怎么样的呢?我们一起来看看!
 
    一、受托支付
 
    借款人在申请贷款时 ,银行贷款经理都会问你贷这笔款是用来干什么的 ,别紧张,他不是八卦,这是必要流程 。
 
    比如你借钱是用来采购原材料的 ,那么就要在申请贷款之前就找好原材料商,签好购销合同。
 
    然后再拿着合同去银行,以采购原材的名义申请贷款 ,银行帮借款人把货款打到相应厂商的账户。
 
    这种就叫做贷款受托支付,是银监会对银行放款的基本要求,当贷款金额达到一定额度时 ,就需要用这个方法 。
 
    一般来说,个人消费类贷款超过30万 、经营类贷款超过50万,即需要受托支付给第三方。
 
    二、实践运用
 
    不过对于大多数小微企业来说 ,需要的是资金的灵活周转,受托支付的方式显的有点呆板了。
 
    受托支付,规定了贷款定向地用于某项具体事宜 ,而对于企业来说 ,更多的是需要资金来面对很多不确定或者是很复杂的金融问题 。
 
    这也就造成了很多借款人不得不虚拟一份合同和第三方收款人,来应对银行的检查和监管 。
 
    三、贷后管理
 
    如果受托支付的第三方账户,是借款人找信得过的朋友提供的 ,一般不会出现携款潜逃的情况,只要在银行放款后,再从朋友那里把钱取过来就可以了。
 
    不过这里需要注意的是 ,不要从第三方账户直接把钱转回借款人的私人账户或者对公账户。这会被银行判定为资金回流,属于违规操作 。
 
    一旦不能给出合理解释,就会被强制要求提前还款 ,正确的做法是直接取现断流。
 
    这里建议大家,最好还是找专业的担保公司协助贷款,不仅在利息 、额度上面有优势 ,也能更好的帮你做好贷后管理,杜绝资金回流的情况。
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