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公积金提取需要什么资料?公积金提取影响贷款额度吗

  公积金提取需要什么资料?

  需要以下这些材料:①房屋租赁合同的原件及复印件;②房租完税发票的原件及复印件;③公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;④公积金提取职工本人的银行储蓄账号。⑤职工配偶公积金提取 。除以上所列的五项之外,还需要准备提供税务局网站查询发票真伪的复印件,夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人公积金提取记录单的复印件。

  《住房公积金管理条例》第25规定:” 职工提取住房公积金账户内的存储余额的 ,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。

  职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的 ,由受委托银行办理支付手续。“

  公积金提取后影响贷款额度吗?

  余额不影响贷款,贷款额度取决于房屋评估价值 、月缴存额、首付款、建筑面积等等。

  通常情况下,目前 ,购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房,住房公积金贷款单笔最高额度为120万元;具体贷款额度的确定方法:

  1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;

  2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少1092元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度 。

  3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度 、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。

  
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