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2021泉州住房公积金贷款政策 首套房能贷多久

  泉州住房公积金贷款政策

  1、《个人住房(组合)贷款申请表》;

  2 、借款人及配偶或子女(如子女提供收入担保的)提供身份证原件及复印件;

  3、借款人婚姻状况证明:借款人已婚的 ,应提供身份证、结婚证原件及复印件;借款申请人未婚的,只需签署《未婚声明书》;借款申请人丧偶未再婚的,应提供《未婚声明书》 、原配偶死亡证明或户口注销证明;借款申请人离婚未再婚的 ,除《未婚声明书》外 ,还应提供离婚证 、或《离婚判决书》(含《法律文书生效证明》)、或《民事调解书》(含《法律文书生效证明》);

  4、借款人及配偶/子女户口本原件及复印件(集体户提供户主页);

  5 、借款人家庭收入不足的,需另提供担保人(父母或子女)的收入证明;

  6、销售不动产统一使用发票的办证联或发票联原件及复印件(提供20%的首付款发票);

  7、借款人及配偶/子女的个人信用报告原件(如出现经调查确认为非恶意逾期的,并且逾期金额均已还清的 ,可予以办理贷款,但应提供经办银行出具的非不良客户确认单 、还款对账单、逾期还款原因说明书和按时足额还款保证声明书);

  8、商品房买卖合同原件及复印件;

  9 、房屋预告登记证明原件及复印件;

  10、购买经济适用房或限价房要提供经济适用房审批表或限价房申请表原件及复印件;

  11、借款人子女或父母身份证件及连带任保证函(经济收入不足或申请延长贷款期限时使用);

  12 、2015年3月30日前签订购房合同并办理网上登记备案(或房屋预告登记证明)的,提供购房职工及配偶/子女住房公积金缴存所在地及购房所在地房地产主管理部门(包括房屋登记机构)出具的购房职工家庭住房情况书面查询结果证明 。不能出具购房职工家庭住房情况书面查询结果证明的 ,应提供购房职工及配偶/子女出具的家庭住房实有套数书面诚信保证书。

  泉州首套房公积金贷款能贷多久

  1、泉州首套房公积金贷款一般是不超过三十年的,借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额×10倍;贷款年限按照月还款额度不超过月缴存基数的50%确定,如借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额不足1万元的 ,按1万元计算。

  2、新建普通住房每笔不超过50万(单个职工不超过30万),二手房 、自(翻)建住房每笔不超过35万(单个职工不超过21万) 。

  3 、新建普通住房不超过30年,存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房贷款年限不超过20年 。借款申请人借款年限加上实际年龄不能超出法定退休年龄 ,且存量成套住房贷款年限不得超出所购住房的剩余使用年限。

  
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