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房屋贷款方式有几种呢?选择哪种才是最划算的?

之所以会有很多小伙伴在需要贷款时优先考虑网贷 ,虽然与其低门槛有很大关系 ,但也与其整体较为简单的贷款模式有莫大联系。相对而言,银行的贷款产品不仅门槛高,甚至还有些复杂 ,可能单个的贷款产品内还分为多种贷款和还款方式 。那么就房屋贷款而言,具体有几种贷款方式呢?选择哪种才是最划算的呢?

房屋贷款方式有几种呢?选择哪种才是最划算的?

目前银行为大家提供的房屋贷款方式主要分为三种,分别是公积金贷款、商业贷款和组合贷款 。不同的贷款方式针对的人群也是不同的 ,产生的利息也会有所差异,其中以商业贷款的利息最高。选择申请商业贷款方式的小伙伴,通常只要个人征信没有严重的逾期污点存在 ,并且在近半年内查询次数不多即可满足银行的征信要求。不过还需要提交自己的工资流水,确保有足够的还款能力才可以 。同时大家名下的其他未结清的贷款也要注意,避免负债率高于50%以及有多头借贷的情况 ,这些都会对房贷的审批带来影响。

房屋贷款方式有几种呢?选择哪种才是最划算的?

而公积金贷款是属于政府贴息补偿性质的,也是目前最划算的贷款方式,主要是面向于连续缴纳时间不短于一年 ,并且当前账户是正常缴纳状态的用户。部分地区的公积金管理中心还会对大家的账户余额有要求 ,所以平时尽量不要随意提取公积金 。不过通常公积金贷款额度较低,往往在大家支付最低购房首付款后,都无法支付剩余的购房款 ,所以不少小伙伴都只能选择申请组合贷款。而针对此类情况,部分银行会直接要求大家申请商业贷款,相对来说申请通过率会更高一些 ,尽管需要多支付不少利息,但是不会影响大家的购房。

房屋贷款方式有几种呢?选择哪种才是最划算的?

综上所述不难看出,最划算的贷款方式就是公积金贷款 ,但是未必所有用户都能申请 。即使选择了商业贷款,如果想要节省利息,可以选择提前还款。如果大家想要了解更多的贷款金融资讯 ,可以关注草赚巴巴,这里是专业的贷款金融论坛,玩卡橙子每天都会为大家更新 ,千万不要错过了!

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