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经适房贷款能贷多少钱呢?需要贷款人满足哪些条件呢?

说起银行的房屋贷款,大家第一时间想到的就是按揭房贷款,或者是房屋抵押贷款。虽然目前申请这类房贷的用户比较多 ,但是不同性质的房屋会有专属的贷款产品 。对于政府为基础住房困难户提供的经适房,购买者也可以在银行内申请贷款。只是经适房具体能贷多少钱呢?需要贷款人满足哪些条件呢?

经适房贷款能贷多少钱呢?需要贷款人满足哪些条件呢?

关于经适房的贷款主要分为两类,一种是购房贷款 ,还有一种是抵押贷款。虽然经适房是属于政府福利性的政策,但也需要用户支付一定的购房款才可以,对于当前经济条件不好的小伙伴们来说则需要申请银行房贷 。根据我国《经济适用房管理办法》中的相关规定来看 ,这类用户想要申请银行贷款,不仅需要符合《个人住房贷款管理办法》中的规定外,还需要出具当地市、县人民政府经济适用住房主管部门给予的准许购房通知。相对于普通按揭房贷款而言 ,经济适用房需要大家支付的首付款会较低,尤其是公积金贷款最低只需要支付10%,剩余的购房款则可以通过贷款来解决。

经适房贷款能贷多少钱呢?需要贷款人满足哪些条件呢?

而对于已经购房成功的小伙伴们来说 ,想要申请经济适用房的抵押贷款 ,首先需要大家购买的房屋满5年以上,并且已经办理了相关的产权证才可以 。根据我国相关规定来看,经济适用房只有在购买5年以后才能转为普通的商品房 ,届时才能办理相关的产权证,否则是不能进行上市交易的,银行也不允许申请贷款。在符合这些条件的前提下 ,贷款人只要满足银行的抵押贷款要求就可以了,下款额度和其他商品房抵押贷款类似,最高不超过房屋评估价值的70%。

经适房贷款能贷多少钱呢?需要贷款人满足哪些条件呢?

根据当下实际情况来看 ,很多地区已经取消了经济适用房,转变为廉租房的模式,所以往后大家想要再购买这种福利性的住房会非常有难度 。专业的贷款金融论坛就是草赚巴巴 ,如果不想错过最新相关贷款金融动态,就多多关注我们吧!

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