网贷口子

现在如果100万的房子贷款70万,三十年后还140万,你还敢买吗?

人总是要死的,那么你还敢生小孩吗?你生小孩不是在谋杀吗?   题文的表述是有问题的 ,不是100万的房子贷款70万,30年后要还140万,而是每个月都要支付相应的本金和利息 ,30年总共需140万。   假设是到期还本付息,那谁都愿意贷 。因为即使存银行利息都要超过本金,比如以3%的利息计算 ,在利滚利下。30年后本息要达到170万——时间本身存在价值,特别是在通货膨胀的怂恿下。   而对于房贷,所谓的140万仅是假设贷款利率为5.3% ,在长达30年的累计下,总共需还本金和利息140万,并非30年后还140万 。   但是房贷计算器计算结果仅供参考 ,特别是如今采用的是LP2浮动利率 ,它是跟随市场利率调整而调整的,并不是固定不变的贷款利率。也就是说,不管如今贷款利率是多少 ,140万都仅供参考——假设未来利率不下行或不上行的结果。   然而货币从来不是稀缺资源,从我国的历史利率水平走势和参照发达国家的利率水平,我国的利率水平将会继续走低 ,未来30年大概率不用还140万 。   当然了,房贷是不存在复利或先付息后还本的说法,它跟花呗或网商贷等贷款一样 ,是逐月计息的,这个月还的本金下个月就不再计息。因此,也就不要担心最终本金是多少 ,只要付得起每年5.3%的利率就可以了。   比如,投资回报率为8%,那么都能跑赢贷款利率获得资产增益 ,有不敢贷款去理财的吗?否则那些融资客哪来的呢?   数字会骗人 ,也会恐吓人,我们不要单纯的是比较数字 。金额大并不具有特别意义,因为时间本身是存在价值的 ,毕竟经济发展和通货膨胀就摆在那儿。现在如果100万的房子贷款70万,三十年后还140万,你还敢买吗? 现在如果100万的房子贷款70万	,三十年后还140万,你还敢买吗?

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