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首次购房贷款要注意些什么?新手买房贷款须知介绍!

虽然在生活中,大家对于银行旗下的贷款产品或多或少都会有些了解。但是想要自己的贷款能够顺利通过 ,必须要进一步对其深入了解。毕竟银行内的审核机制是非常严格的,如果借款人出现了任何纰漏,都可能会导致申请被拒 。那么我们在首次购房申请贷款时 ,要注意些什么呢?新手买房贷款须知介绍!

首次购房贷款要注意些什么?新手买房贷款须知介绍!

银行内的贷款产品众多,但是年限最长的就是房屋贷款,因此要承担的放款风险度也是最高的。为了确保内部资金的安全 ,通常对于房贷申请人的各项资质审核都较为严格,尤其是个人信用。不仅需要借款人的征信中不能有明显的逾期还款记录,而且近3-6个月内 ,征信查询次数不能过多,否则都会影响贷款的审批 。据悉,部分银行审核用户征信的时长会延长至5年 ,由此可见其要求所严。不仅如此 ,银行对于借款人名下的网贷产品非常敏感,如果是经常使用花呗、借呗等网贷的用户,务必在申贷之前将其结清 ,否则很容易导致贷款被拒。

首次购房贷款要注意些什么?新手买房贷款须知介绍!

而通常在申请房贷的过程中,银行会要求大家提交自己近一年内的工资流水,这是审核借款人是否有足够还款能力的重要资料 。而为了确保自己的工资流水符合银行要求 ,在申请房贷之前,大家尽量不要更换工作,同时不要提交虚假的流水账单 ,否则很容易被银行风控,不仅让贷款申请被拒,还容易进入银行内部黑名单。影响大家还款能力的除了工作收入之外 ,还有名下的贷款负债率。一旦负债率超过50%,或者是名下有多个贷款产品,都会影响自己的综合资质 ,对于房贷的申请影响也非常大 。

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