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退贷款保证金需要什么手续?有这些步骤!

大家对于贷款应该不陌生了 ,现在贷款已经有各种各样的产品 ,部分产品需要交纳保证金,万一遇到问题无法再继续贷款了怎么办?退贷款保证金需要什么手续?这是很多人非常关心的问题,今天本文就来聊聊相关的内容 。

一、贷款保证金可以退吗?

可以退 。在办理按揭贷款的过程中 ,银行为了规避风险,会按照贷款的金额采取一定比例,向开发商收取费用 ,等到房产证完成抵押登记后,银行才会退贷款保证金。

如果购房人在贷款还款过程中,有逾期违约的情况出现 ,由开发商偿还,银行有权利从保证金中扣除金额。

二 、退贷款保证金需要什么手续?

1 、首先退贷款保证金必须在一定的条件下,不满足的话不仅不能退 ,保证金还会有损失,这笔钱是由银行退还 。

2、退保证金必须在购房者把全部的房贷都还清以后,去银行办理结清手续 ,拿他项权证等资料去房管局拿房产证 ,并且在银行办理抵押后,这笔钱财可以退给开发商。

3、开发商可以及时跟进,收到这笔退回的保证金以后 ,需要在七个工作日内退还给购房者,购房者携带房屋相关凭证去领取。

以上是退贷款保证金需要什么手续的相关内容,房贷过程非常复杂 ,有很多需要注意的地方,在缴纳费用前,最好咨询清楚用途 、退还、违约等细节 ,以免到时候造成不必要的麻烦 。

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