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首套房贷款新政解读

  1、全国首付比例

  居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。

  对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭 ,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。

  2 、地区首付比例

  各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例 。

  3、银行贷款调整

  银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素,并根据借款人的信用状况 、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。

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