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银行抵押贷款条件有哪些

  银行抵押贷款基本条件

  1 、年满18岁且具有完全民事行为能力 ,并拥有有效的居住证明及身份证明;

  2、有稳定的合法收入及证明,有还款付息的能力;

  3、当所贷业务有对首付的要求时,有付全首付的能力;

  4 、如较大额度的个人贷款 ,需要满足银行要求的抵押物的条件;

  5、如办理信用贷款,需要有良好的信誉;

  6、满足银行要求的其他条件 。

  房产证抵押贷款条件

  1 、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件 ,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年

  2、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。

  3 、以他人所有的房产做抵押的 ,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺 ,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料。

  汽车抵押贷款条件

  1 、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;

  2、职业和经济收入证明;

  3 、与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书;

  4、合作机构要求提供的其他文件资料 。

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