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房贷8月25日将有大变化!直接影响贷款利率

对存量个人房贷客户来说,2020年完成贷款定价基准是头等大事 ,虽说转换时间截止到8月31日,但是从8月25日起房贷将会有大变化,直接影响到大家的房贷利率 ,还没进行房贷定价基准转换的朋友尤其需要注意。

房贷8月25日将有大变化!

据了解,8月12日工行、农行 、中行、建行、邮储银行五大行均发布通知,从8月25日起 ,会对符合条件但未办理定价基准转换的存量个人房贷定价基准批量转换为LPR ,届时每个重定价日,根据重定价日当期相应期限LPR+基点确定新的房贷利率,每12个月为1个定价周期 。

客户要是不接受批量转LPR ,就需要自己在8月24日前手动转换,从LPR或者固定利率任选其一。当然,如果被系统批量转LPR后 ,也有一次选择的机会,可以向银行撤销此次批量转换,保留原贷款合同的定价基准 ,则房贷利率不受LPR影响,会随着央行基准利率上下浮动。

要注意的是,如果是共同贷款 ,在批量转LPR后想要撤销,需要两个人意见达成一致,主贷人提出申请后 ,次贷人要进行确认 。

顺便提一句 ,批量转LPR后不一定就能省利息了,需要根据LPR的走势来确定;想取消批量转LPR,维持原合同贷款基准的 ,其实就属于一种半固定利率状态,也不一定就省了钱,主要还是看各位贷款人的要求吧。

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