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海南提高公积金贷款额度,怎么申请公积金贷款更容易成功?

海南提高公积金贷款额度,怎么申请公积金贷款更容易成功?

2020年8月18日 ,海南省住房公积金管理局发布关于调整公积金个人住房贷款的相关通知 ,表明海南提高公积金贷款额度,降低了公积金的贷款要求。对于想在海南买房的人而言,无疑是喜事一桩 ,但要怎样申请公积金贷款更容易通过呢?公积金贷款有哪些条件呢?

海南提高公积金贷款额度的政策解读

这次主要是从三个方面入手来调整公积金贷款:一是提高公积金个人住房贷款的最高额度,其中包括购买新房,夫妻均在海南交公积金 ,申请公积金贷款,最高可贷100万,房贷申请者仅单方缴存 ,最高可贷70万,购买二手房,夫妻均交公积金 ,最高可贷70万,单人可贷40万;二是放宽了异地贷款及商转公贷款的申请条件,不再局限于海南户籍职工 ,不再需要户口本 ,外省人也可以申请了;三是明确了二手自住住房贷款最低付款比例,买二手房申请公积金贷款,最低首付为房价的40% 。

如何申请公积金贷款更容易成功?

1 、满足缴存要求

想要申请住房公积金贷款 ,一般都要求连续足额缴存公积金六个月及以上,在申请房贷时,公积金的缴交状态需为“正常” 。

2 、征信良好

申请房贷 ,银行会要求房贷申请者的征信记录上近两年累计逾期次数不超过六次,连续逾期不超过三次,或者有逾期时间不能超过九十天 ,如果征信太差,很难成功申请公积金贷款。

3、还款能力强

想要有稳定的还款能力,那一般需要有稳定的工作和收入来源。对于在银行、事业单位或者学校上班的借款人 ,银行更为青睐,因为他们的职业稳定性强,正常情况下不会被动失业 ,还款能力很稳定 。

此外 ,还可以多提供其他财力证明,比如自己名下购买的商铺 、车辆、存款等财产,也可以表明自己还款能力良好 ,贷款逾期风险小,银行更愿意放款。

海南提高公积金贷款额度,使用公积金在海南买房 ,能够省下的钱又多了些,但在申请房贷前,也要仔细看自己是否满足其他要求 ,当下不能有逾期贷款,保持良好的征信。

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