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上班没多久能使用公积金贷款买房吗?能的话可以贷到多少?

上班没多久能使用公积金贷款买房吗?能的话可以贷到多少?

现在买房全款的少 ,基本都是贷款买房,并且大部分都是选择使用公积金去贷款买房,毕竟公积金贷款比商业贷款利息低很多 。一般正规的工作单位都会为员缴纳五险一金 ,不过对于刚上班不久,公积金也没有交几个月的朋友来说,能不能办理公积金贷款呢?下面 ,小编来给大家简单分析一下~

上班没多久能使用公积金贷款买房吗?能的话可以贷到多少?

上班没多久能使用公积金贷款买房吗?

想要办理公积金贷款,前提是要了解公积金贷款的基本要求,比如公积金贷款缴存时间必须要达标 ,很多地方都要求连续缴存6个月以上 ,以及累计缴存时间不能低于12个月,并且申请前公积金缴存状态是正常的。上班没多久,公积金缴存时间未达标或者是换了工作单位公积金处于封存状态 ,都是无法办理公积金贷款的。

不过,如果你是已婚刚上班不久公积金缴纳时间不足,但是配偶公积金缴存达到要求 ,则可以让配偶作为公积金主贷人,自己作为次贷人参与共同贷款,注意次贷人不满足公积金缴存要求 ,只能共同贷款不能参与额度计算 。同时还要注意名下公积金贷款套数,如果用来买二套房,首套公积金贷款必须是已经还清的状态 ,否则依然是不能贷款的。

上班没多久能使用公积金贷款买房吗?能的话可以贷到多少?

上班时间已经满足了公积金贷款要求,那么可以贷到多少?

公积金贷款额度受公积金账户余额 、缴存基数、所购房产价值、贷款成数 、贷款年限等方面的影响,所以每个人情况不同 ,贷款额度也是不同的。并且还要看当地的贷款买房政策 ,会有额度限制,最多不超过公积金账户余额的12倍,且个人贷款单笔不超过50万 ,共同贷款单笔不超过90万 。

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总的来说,公积金贷款确实利息非常低,但是也要满足一定的条件才可以办理的 ,所以,如果近两年有买房需求的话,建议不要让自己的公积金出现断缴的情况。更多金融贷款其它相关信息尽在草赚巴巴 ,想要了解详情的朋友别忘了点击关注~

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