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中长期贷款特点

  中长期贷款又可称为项目贷款,是指商业银行发放的 ,用于借款人新建 、扩建、改造、开发 、购置等固定资产投资项目的贷款,其主要特点有:

  1、 贷款支持的项目本身需要按照国家规定的审批程序进行审批 。

  2、 固定资产贷款必须考虑其他建设资金的配套。

  3 、 固定资产贷款期限较长,往往是一次审批 ,多次发放,贷款;利率一年一定。

  4 、 固定资产贷款是一次性的 。一笔固定资产贷款只能用于借款人的一次固定资产投资活动。

  5、 固定资产贷款的还款来源主要是借款人的税后利润、固定资产折旧,以及其他自有资金。

  6 、 固定资产贷款专业性强 ,管理过程复杂 ,对客户经理的素质要求较高 。

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