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房贷逾期怎么办?三大措施帮你走出泥潭

  最近小编身边的朋友小李总是愁眉苦脸的,小编一问才知道 ,原来这家伙忘记还房贷了,直到银行打电话来才知道自己已经逾期了,真是个马大哈!不过 ,现在真有不少朋友是因为各种原因导致还贷逾期,有的甚至影响到了征信,这时候该怎么办呢?小编今天就教你三招!

  申请延期

  很多人都不知道 ,银行的贷款都是可以申请延期的。只要银行同意,延期还款就不会影响个人征信。不过借款人如需延期还款房贷,必须在贷款到期日前5天提出借款展期书面申请 ,银行按程序进行审批,并征得保证人、抵押人 、出质人的书面同意 。

  抵押贷款

  当手头真的很紧张的时候,其实也可以把房子再次向社会金融机构作抵押的。贷款金额一般不超过首付的一半 ,不过利息会比同期银行利率要高出一部分 ,这个方式可以解决燃眉之急,不让房贷连续逾期。

  直接出售

  有些情况下,申请人真的没有能力履行还贷义务的时候 ,不妨选择主动将房屋出售 。毕竟如果连续逾期,银行是会向法院提起诉讼,要求强制拍卖房产。拍卖的价格可比正常出售要低不少 ,同时还要承担银行的罚息和相关费用,不如主动出售,拿到钱之后提前还款 ,这样只需要多支付一个月的房贷作为赔偿。及时止损!

  总而言之,房贷逾期将会给个人信用带来及其不良的影响,大家一定要重视这个问题 ,保证按时足额还款,切勿因小失大 。

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