网贷口子

房贷与退休同步延迟?贷款年限延长到最高75岁!

  根据最新消息显示,申请工商银行住房贷款 ,借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁 ,借款人年龄与贷款期限之和不超过75年,工商银行是首个将贷款年龄以及年限放宽的银行。

  需要注意的是,个人住房贷款的最长期限仍然是30年 。

  一、这个消息对于普通老百姓有什么意义呢?

  这样来说吧 ,假设一个50岁的购房者,按目前的政策贷款买房,那么最长可以申请25年的贷款 ,此前最长是20年,新政策进一步放宽了贷款期限 。

  65岁的首套房购房人申请50万元房贷,按利率上浮20%来计算 ,按照以往政策,这名购房人贷款申请年限最长只有5年,月供为9597元 ,而按照工行新规,这名购房人的贷款申请年限可以延长到10年,月供降至5520元 ,减少了4000多元 ,月供压力大大减轻。

  此举能满足不同年龄阶段尤其是中年以上居民的住房改善性需求,减轻其经济压力,这也是如今社会老年化的趋势 ,人的寿命越来越长,调整后银行可服务的贷款人群 、贷款规模将会增加。

  二 、房贷最高年龄放宽,对利率有什么影响

  根据有关人士介绍 ,这要因人而异,除了看购房者的征信、收入等硬指标 。“开发商的大小也是其中的一个定价因素,规模越大的开发商 ,议价能力越强,购房者就更容易获得较优惠的贷款利率 ”。

  三、最高年限75岁对于买房者有什么影响

  对现有住房个贷实际操作会带来一些冲击,最终有利于住房贷款需求者。

  实际上 ,目前各家银行个人住房贷款期限基本都是以男性60岁 、女性55岁退休年龄与现有年龄相差期限为贷款最高期限的 。

  工商银行此举,无论如何对所有家庭都带来利好,起码连70岁的人也有了贷款资格。

房贷与退休同步延迟?贷款年限延长到最高75岁! 房贷与退休同步延迟?贷款年限延长到最高75岁!

延伸阅读:

网贷口子
标签:

上一篇:模拟炒股的交易规则是什么_常见的模拟炒股的规则

下一篇:【最新】线上小额贷款平台排行!赶紧来围观啦!

发表留言

*

*

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。