网贷口子

农村房子可以抵押贷款吗

  在以前 ,农村的房子是无法办理抵押贷款的,主要是农村住房是属于集体所有,无房屋产权证 ,也就是说,农村的房子缺乏办理住房登记 、确认制度、产权不明晰 。所以,用农村的房子办理住房抵押贷款 ,房屋需要有土地所有权单位即村委会同意,并且办理抵押的借款人必须要拥有财产权处置权,用共有的财产作为抵押物办理贷款 ,并且要取得共有人的同意才能办理。那么 ,农村房子申请抵押贷款的条件是什么呢?

  农村房子办理抵押贷款的条件:

  1、所有抵押物的房屋必须经过房屋所有权属登记,拿到房地产登记机关办法的房屋权属证书,按照规定 ,申请人还需要提供房屋权属申请书 、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表 、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。

  2、办理房屋抵押贷款登记,申请人应该向房管部门提交抵押登记的申请书以及抵押人的身份证,借款人和抵押贷款合同 ,集体土地使用证和房屋所有权证等等,所有的这些证件都必须要提供审核 。

  话又说回来,由于农村的房屋在市场上购买力不够 ,立马变现的能力较差,所以,有的贷款银行可能不接受这样的房屋办理抵押贷款。当然并不是所有的房产都不能办理抵押贷款 ,借款人可以找民间借贷和小贷公司办理贷款,这样也可以办理抵押贷款获得资金解决难题。

农村房子可以抵押贷款吗 农村房子可以抵押贷款吗

延伸阅读:

网贷口子
标签:

上一篇:天津公积金异地贷款流程

下一篇:天津公积金贷款条件

发表留言

*

*

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。