网贷口子

房贷断供会有什么麻烦?

一 、月供多少合理

1.具体的月还款额要取决于贷款人的收入水平 。其实 ,银行在处理我们的贷款申请时,具体的额度也是根据我们的收入来判定。一般来说,银行给出的月还款额不会超过贷款者月收入的50% ,这是一个比较合理的规定。

2.很多人会想要在收入证明上动手脚,来提高自己的贷款额度和月供,但是你的实际收入并不会随之改变 ,这样做的后果是给自己的生活带来了极大的压力 ,降低自己的生活品质,甚至会有断供的风险 。

3.需要注意的是,占收入50%比重的月供并不适合所有的人群 ,大家还是根据自己的实际支付能力来判断。对于工作稳定、没有孩子的贷款者来说,月收入40%~45%的月供是比较合理的,因为需要承担的责任较少 ,花费较少,个人的升值潜力还比较大;但对于有孩子的家庭来说,孩子的生活、教育支出占不小的比重 ,所以可以适当的降低月供占家庭收入的比例。

房贷断供会有什么麻烦?

二 、房贷断供会有什么后果

1.提前收回全部房贷,逾期还贷,银行可根据贷款合同提前一次性收回全部房贷 。

2.遭到起诉 ,房产被拍卖长期不还或多次不还,银行就会起诉到法院,法院会查封你的房产进行拍卖 ,强制一次还清所有贷款 。

3.个人信用记录受到影响逾期严重者 ,银行会把不良记录传入人民银行征信系统,假如以后再想从银行贷款买车、投资等都比较困难了,也很难申请到信用卡。房贷逾期上征信的影响远比平时信用卡逾期严重得多。

4.罚息很多人是因为自己的粗心或是其他原因错过了还款日期 ,如果能及时补齐,银行会按照签订的贷款合同进行罚息处罚,后果就不会很严重 。但是平时还是要注意 ,尽量不要发生这种事情。

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