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组合贷款对收入的要求 贷款买房开收入证明注意事项

  组合贷款对收入的要求是什么?

  申请组合贷款买房收入证明要求贷款人提供的月收入是月还款的2倍以上 。如果收入达不到2倍以上也没关系 ,记住要实事求是 ,不可贪多,可以通过其他方式来补足 。另外,因为组合贷款还有一部分是公积金贷款 ,公积金账户余额也可以证明贷款人的收入情况。

  贷款买房开收入证明注意事项

  【1】收入证明内容并非越多越好

  不仅是收入证明上的额度,收入证明里面的内容体现也很重要,内容不在于多而在于精 ,除了姓名 、职位等基本信息,要重点体现类似股票 、分红等含金量高的信息,能给自己的综合还款能力加分不少。另外最后要附上公司地址、联系电话、并加盖公司公章 。

  【2】收入证明并非越高越好

  一般来说 ,银行要求的收入至少是房贷月供的2倍,这样收入证明就影响到申请房贷的额度,有的人会觉得收入证明开的越高 ,额度就越高,事实却并非如此。开收入证明要实事求是,不能过分夸大收入额度 ,具体要根据所在城市和公司收入标准作出适当调整。

  【3】社保和公积金跟收入证明有很大关系

  有一种误区是 ,社保公积金跟收入证明没什么关系,只要写清楚收入就行 。要知道社保公积金最是能体现你工作时间的信息,还能间接推算出你的月收入 ,让收入证明更有说服力。

  【4】收入证明上信息一定要一致

  每次向金融机构提供收入证明的时记录,会体现在征信报告里,如果以前的收入证明跟新的收入证明信息出现不一致 ,比如出现年龄错误,银行会重点审查不一致的原因,一旦查出是虚假信息 ,严重的要承担法律责任。

  【5】一定的存款可代替收入证明

  有人误以为,一些自由职业 、个体户人员没有固定的企业,没有稳定的收入入账 ,就不能申请贷款了 。实际情况是,部分银行规定提供一定金额的存款证明可以替代收入证明,所以并不是像上面说的那样 ,没有收入证明也不是完全不能贷款。不过对于要求严格的银行 ,对收入证明的审核可能会相对严格些,申请贷款也会有些难度。

  以上就是关于申请组合贷款对收入要求的全部内容了,希望能帮助到大家 。

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