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抵押贷款与保证贷款的区别

  一、贷款的种类划分

  按照我国民事法律规定,担保方式主要分为保证 、抵押和质押三类,贷款按照担保方式的不同也划分成保证贷款、抵押贷款和质押贷款 ,或者让述三类担保方式任意组合形成的组合贷款(例如:房产抵押+自然人保证形式的贷款)。没有担保的就是信用贷款,主要看个人的信用状况,网上平台的大多为信用贷款。

  二、抵押贷款 、保证贷款、质押贷款的区别

  1.贷款的担保方式不同 ,第一部分已作介绍 。

  2.担保物的种类不同。

  抵押贷款:借款人以房产、土地 、船舶、汽车等作为抵押物,通过向权机关办理抵押登记,不转移抵押物的占有形式 ,向金融机构申请的贷款。例如:建设银行的房屋抵押贷款业务 。

  保证贷款:借款人以自然人、保险公司 、担保公司或其他政府担保机构等作为保证,或者提供保证金担保的形式(或者上述形式的组合),向金融机构申请的贷款。按保证的责任不同 ,又可以分为一般责任保证贷款和连带责任保证贷款。

  质押贷款:借款人以权利凭证或者其他动产为担保,将权利凭证或者其他动产转交贷款机构保管,贷款机构以该担保物折算价值 ,向其发放的贷款 。

  三、处置方式不同

  按照借款合同 ,借款人发生逾期,抵押物和质押物,金融机构都有优先处置权;保证贷款 ,如果为一般保证贷款,只有经过必要的追偿后确定借款人确实无偿还能力,才能诉讼追偿担保人;如果为连带保证贷款 ,不受上述限制,即可以向借款人追偿,也可以向保证人追偿 ,保证人还款后可向借款人追偿。

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